Может ли хозяин жилья приходить к квартирантам без предупреждения, рассказала адвокат

То, что квартира сдана, не дает собственнику права заходить в нее когда угодно и без согласия нанимателя.

Добавить в основные
источники Google

Как закон защищает квартирантов от внезапных визитов владельца, рассказала специалист юридической консультации №2 Минской городской коллегии адвокатов Юлия Епихова. Первым делом юрист напомнила: на время действия договора аренды жилье переходит во владение и пользование арендатора.

«На период действия договора наниматель имеет право на неприкосновенность этого помещения, даже если собственником квартиры остается другое лицо. Поэтому собственник, как правило, должен заранее согласовать с нанимателем посещение квартиры», – объяснила специалист.

Открывать дверь своим ключом и заходить без согласия арендатора владелец не вправе. Исключения возможны только в особых случаях: авария, реальная угроза повреждения квартиры или вреда людям, а также ситуации, прямо прописанные в законодательстве или в договоре найма.

Юлия Епихова советует арендаторам заранее прописать в договоре условия доступа собственника. Например, только по предварительному уведомлению и в согласованное время, что, по мнению адвоката, снимет большинство бытовых конфликтов и сделает правила игры прозрачными для обеих сторон.

Ранее Times.by публиковал ответ адвоката на вопрос, можно ли сушить белье на веревках во дворе многоэтажки.