Кто оплачивает ущерб при пожаре в жилом доме

Обычно ответственность лежит на том, кто признан виновником возгорания. Но если проблема была в проводке?

Ответственность за возмещение ущерба лежит исключительно на том, кто признан виновником возгорания, согласно Закону Республики Беларусь «О пожарной безопасности».

Однако кто виноват в залитии при тушении и кто отвечает за ущерб в случае возгорания проводки?

В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь многоквартирный жилой дом – это объект совместного домовладения, пишет агентство «Минск-Новости».

Граждане являются собственниками не только своей квартиры, но и имеют в собственности долю общего имущества. То есть частная собственность – это квартира, нежилые изолированные помещения, а общее имущество – весь остальной дом: конструкции дома (крыши, стены, фасады), технические помещения (чердаки, подвалы), инженерное оборудование (системы отопления, водоснабжения и т.д.).

Если во время тушения были залиты стены, внутри квартиры их обязан сушить собственник жилья. Места общего пользования (подъезды, коридоры) – управляющая компания.

При возгорании проводки вина распределяется в зависимости от места повреждения. За всю проводку внутри помещения (провода, розетки, выключатели после автомата в щитке) отвечает собственник. За внутридомовые сети до этажного щитка включительно (кабели, магистрали, электрощитовая) – эксплуатирующая организация. При этом за городские сети до жилого дома отвечает «Минскэнерго».

Почему нужно страховать жилье

Государственная система страхования покрывает риски пожара, залития, стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц, напомнили в Мингорисполкоме.

Важно, чтобы все риски были четко прописаны в договоре. В него также можно включить пункт о страховании гражданской ответственности перед соседями: это покроет ущерб соседям в случае пожара или залития по вашей вине.

Если квартира не застрахована, это не лишает права на возмещение ущерба. Главный механизм – подача иска в суд в случае отказа виновного лица платить добровольно. Процесс оценки ущерба включает несколько этапов: акт обследования, дефектный акт и смета на работы. Для этого можно обратиться и в жилищно-эксплуатационный участок, и в любую профильную организацию.

Ремонт собственник организует самостоятельно, выбирая подрядчика по своему усмотрению.

Ранее Times.by писал о том, что делать, если вы или вас затопили.