Как правильно делить имущество при разводе – советы адвоката

Супруги зачастую портят отношения в ходе бракоразводного процесса, сталкиваясь с юридическими сложностями и отвергая компромиссы. Как избежать имущественных вопросов при разводе, разбирался Times.by.

Что нужно знать, чтобы развестись с минимальными потерями (а то и вовсе без них), корреспонденту Times.by рассказала адвокат юридической консультации Центрального района Минска Виолетта Дунаева.

Идеальный сценарий: брачный договор

Самый простой способ избежать трудностей во время развода – это заключить брачный договор, причем сделать это можно и на начальном этапе бракоразводного процесса. Times.by ранее писал, что такое брачный договор и какие преимущества он дает.

Пара, заблаговременно заключившая такое соглашение, полностью избавлена от столь «увлекательного» процесса, как дележка, потому что все уже давно прописано в договоре. Остается только перейти в новый для себя статус – бывшие супруги.

«Когда супруги заключают брачный договор, все переходы права собственности оформляются в этот же день. Раньше все это делалось в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (если это недвижимость), куда супруги должны были обратиться за соответствующим оформлением», – пояснила Виолетта Дунаева.

Сегодня с учетом усовершенствования законодательства о нотариальной деятельности все это сделают за граждан нотариусы. Необходимости самостоятельно обращаться в органы по государственной регистрации нет. Единственное, при переходе права собственности на автомобиль кому-то из бывших супругов нужно будет оформить новый технический паспорт на машину.

Раздел имущества в суде

Если брачного договора нет, супругам вначале нужно определиться со списком собственности, которая была нажита в браке.

«Если супруги не могут договориться и раздел возможен только через суд, то начать следует с оценки имущества. Это необходимо для уплаты государственной пошлины», – уточнила адвокат.

По ее словам, если делится недвижимость, необходимо обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру для получения заключения об оценке (оценочной либо рыночной).

«После получения заключения об оценке недвижимости нужно уплатить от причитающейся доли 5% государственной пошлины за обращение в суд. Если это классический случай. Бывают исключения», – предупредила она.

Например, если оценочная стоимость составила 100 тысяч рублей, значит, половина от нее – 50 тысяч рублей, а 5% от этой суммы – 2500 рублей. Однако, если договориться о размере денежной компенсации за причитающуюся часть недвижимости не получается, делают рыночную оценку, которая обычно выше. А значит, и размер пошлины будет выше.

Экспертиза стоимости имущества

Если речь о земельном участке, кадастровую стоимость можно узнать самостоятельно в регистре, рыночная стоимость определяется специалистом в БРТИ.

Вопросы чаще возникают с движимым имуществом, в частности с машинами.

«Истец при обращении в суд вправе сам определить стоимость движимого имущества. В отличие от недвижимости необходимость в получении заключения отсутствует. Обычно люди смотрят в интернете, сколько стоит такая марка машины, как у них. В качестве доказательства суду представляются скриншоты», – сказала специалист.

Однако следует иметь в виду, что, если ответчик не согласен с такой оценкой стоимости машины, высока вероятность назначения судом экспертизы для определения стоимости имущества.

В этом случае, как правило, расходы за проведение экспертизы возлагаются на обе стороны. Поэтому лучше заранее договориться о стоимости такого имущества, чтобы потом не тратить деньги лишний раз.

Как защитить коллекцию при разводе

В суде ответчик может заявить о том, что не согласен со списком совместно нажитого имущества, которое должно быть разделено между супругами.

В Беларуси разделить можно любую собственность. Случается, что бывший супруг может захотеть разделить собрание книг, коллекцию марок, монет или картин – и даже домашних питомцев. На них далеко не всегда могут быть документы, поэтому доказательствами владения могут выступать фотографии и свидетельские показания.

«Был случай, когда истец был вынужден доказывать, что коллекцию картин он собирал до вступления в брак. Для владельцев коллекций предметов искусства или антиквариата единственным надежным способом защиты своего имущества выступает брачный договор», – констатировала адвокат.

Зачем адвокат при разводе

Часто информацию об имуществе супруга нельзя получить самостоятельно в досудебном порядке. Например, данные о банковских вкладах супруга являются банковской тайной. Ни супругу, ни адвокату такую информацию не предоставят. Аналогичным образом обстоят дела о наличии вкладов в уставных фондах хозяйственных обществ.

«В таком случае можно обратиться с иском в суд и в рамках подготовки дела к судебному разбирательству заявить соответствующее ходатайство об истребовании такой информации: сведения о расчетных счетах и вкладах, о принадлежащих долях в уставных фондах, сведения из органов по государственной регистрации недвижимого имущества о принадлежащих ему правах на недвижимое имущество», – пояснила специалист.

При этом она обратила внимание, что бывают случаи, когда люди сразу не обращаются за помощью к адвокату, а потом по прошествии нескольких лет узнают, что, вероятно, у бывшего супруга были банковские вклады и доли в уставных фондах.

«Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Вместе с тем важно помнить, что этот срок исчисляется со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака», – обратила внимание Виолетта Дунаева.

Вывод один: если кто-то из супругов решил расторгнуть брак и при этом не был заключен брачный договор, лучше обратиться за консультацией к адвокату, чтобы исключить все возможные варианты нарушения собственных прав.

Ранее Times.by пообщался с гештальт-терапевтом Катериной Шакурой о разводах и психологии отношений: как понять, что брак еще можно спасти, а когда лучше отпустить друг друга.