Внесены правки в Земельный кодекс – что важно знать

Документ затрагивает вопросы выделения участков, строительства и легализации самовольных построек.

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал закон, который меняет правила регулирования земельных отношений и вносит изменения в Кодекс о земле, сообщает пресс-служба главы государства.

У райисполкомов больше полномочий

Одно из главных изменений касается полномочий местных властей. Теперь райисполкомы смогут самостоятельно принимать решения об изъятии и предоставлении земельных участков для строительства объектов, важных для региона или государства.

При этом облисполкомы получили право определять категории граждан, которым землю можно будет выделять без аукциона. Ожидается, что это поможет закреплять специалистов в регионах.

Кто сможет повторно и вне очереди получить участок

Есть изменения и для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Закон позволяет повторно получить земельный участок, если человек ранее отказался от него по уважительной причине.

Кроме того, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, смогут получать участки вне очереди.

Что ждет недостроенные здания

Нововведения коснутся и владельцев незавершенных строек. Теперь, чтобы продать законсервированное недостроенное здание, расположенное на частной или арендованной земле, понадобится согласие исполкома.

Также уточняется порядок оплаты земли при изменении ее статуса – разделе участка, смене назначения или продаже. Если оценка рыночной стоимости уже действительна, повторно платить за нее не придется.

Важные нюансы

Отдельно в законе прописаны вопросы легализации самовольно занятых земельных участков и незаконного строительства.

Кроме того, до 1 января 2028 года продлили возможность выкупа или оформления в аренду земельных участков по льготным условиям. Речь идет о земле, которая уже находилась в пользовании граждан на 1 сентября 2022 года. Срок синхронизировали с действием земельной амнистии.