В Беларуси впервые купили квартиру онлайн – без личной встречи продавца и покупателя

Сделка состоялась 5 февраля. Ее участники находились в разных городах: один в Витебске, другой – в Минске.

Сделка с недвижимостью онлайн стала возможной благодаря нововведению, вступившему в силу 11 июня 2025 года. Раньше для оформления купли-продажи обе стороны должны были лично присутствовать в одном офисе государственной регистрации по месту нахождения объекта. Теперь же участники сделки могут обращаться в разные регистрационные органы, а сам процесс проходит дистанционно – с использованием видеосвязи и электронных подписей.

Для заключения сделки в новом формате требуются не только все необходимые документы, но и электронная цифровая подпись (ЭЦП) или возможность использовать аналог собственноручной подписи на планшете (технология предоставляется регистратором) обеих сторон.

Во время онлайн-сделки 5 февраля продавец находился в регистрационном органе в Витебске, а покупатель – в офисе в Минске. Через систему видео- и аудиосвязи в реальном времени была организована совместная сессия регистраторов и участников сделки. Покупатель с продавцом согласовали условия договора, после чего подписали все документы на планшетах, а регистраторы заверили сделку своей ЭЦП.

В результате был оформлен договор, копии которого обе стороны сразу получили на руки в распечатанном виде.

Этот шаг значительно упрощает процедуру купли-продажи недвижимости, особенно для тех, кто находится в разных регионах страны или не может лично приехать в город, где расположен объект.

Ранее Times.by сообщал, что в 2025 году в областных центрах было продано 12,3 тыс. квартир на $500 млн. Это на 10% меньше, чем в 2024-м.

Лидером по продаже недвижимости стал Гродно – там было совершено 3 325 сделок. Цена квадрата за 2025 год увеличилась там на 28%, а средняя стоимость метра жилплощади в IV квартале составила $1020.

Вторым по числу совершенных сделок стал Гомель, где было заключено 2504 договора купли-продажи. Квартиры там подорожали на 24%, а средняя цена квадрата на исходе прошлого года достигла $920.

В Витебске за 2025-й совершено 2 456 сделок. Квартиры при этом подорожали на 22%. Стоимость метра – $880.

В Бресте продали/купили 2 147 квартир. Это самый дорогой областной центр: средняя цена сделок в IV квартале составила $1150. А за год квадрат подорожал там на 16%.

Меньше всего квартир было продано в Могилеве – 1 846. Однако цены на них подскочили на четверть (25%). Средняя стоимость одного метра, согласно сделкам в конце года, составила $960.