Привлекательный участок в центре Гомеля снова не продали
Times.by
Фото: Times.by
Согласно условиям аукциона здесь могут появиться гостиница, банк, торговый центр, спортивный или культурно-развлекательный объект.
Добавить в основные
источники Google
Очередной аукцион на право аренды земельного участка на улице Советской в Гомеле не состоялся. Желающих в нем поучаствовать не нашлось.
Это уже вторая попытка найти покупателя, напомнили в «Гомельгеодезцентре». Причину организаторы торгов не скрывают – будущему арендатору сначала надо вложить значительные средства в снос и расселение жильцов расположенного на участке дома.
Речь о двухэтажном кирпичном жилом доме 1949 года с хозпостройками. Аварийным власти его признали в 2010 году. В доме 23 квартиры, девять из которых находятся в собственности жильцов. Будущему арендатору нужно будет предоставить им новые квартиры или выплатить компенсацию по рыночной стоимости.
«На эти цели, по расчетам специалистов, потребуется ориентировочно BYN 1,6 млн. То есть реальные затраты на вход в проект превышают стартовую цену права аренды более чем в сто раз», – пояснили Times.by организаторы торгов.
Но плюсы тоже есть. Участок площадью 0,373 га расположен в самом центре города возле кондитерской фабрики «Спартак» и через дорогу от главного корпуса Гомельского университета имени Ф. Скорины. На торгах стартовая цена права аренды составляла более BYN 15 тыс., еще BYN 12 тыс. победителю предстояло возместить за подготовку документации.
Фото: Times.by
После сноса дома участок можно использовать под коммерческое строительство. Здесь разрешено разместить гостиницу, торговый центр, банк, ресторан, офисы, а также спортивный, культурно-просветительский или физкультурный объект.
Как проходят такие торги
Чтобы аукцион состоялся, в нем должны участвовать минимум два заявителя. Если бы заявку подал только один участник, право строительства могли бы передать ему по начальной цене, увеличенной на 5%.
В «Гомельгеодезцентре» добавили, что если у потенциального покупателя появится интерес к этому участку, то не нужно ждать следующего аукциона, а сразу связаться с организаторами торгов.
