Онлайн-расчет стоимости жилья теперь доступен по всей Беларуси

Сервис, рассчитывающий реальную стоимость «квадрата» при сделках, существенно обновил базу данных и помогает сориентироваться в ценах на квартиры по регионам.

Прошлой осенью Национальное кадастровое агентство запустило сервис, который в режиме реального времени оценивает рыночную стоимость жилья в Минске. Теперь ресурс готов поделиться этой информацией по областным центрам Беларуси.

Платформа работает на основе искусственного интеллекта, использует только официальные данные, а это более 175 тыс. реальных сделок с квартирами.

Сервис обновляется каждые 3 месяца и учитывает более 15 факторов: микрорайон, площадь, год ввода дома в эксплуатацию, расстояние до метро и другие. Чтобы получить оценку, достаточно ввести адрес, данные о квартире – и через пару секунд система выдаст общую информацию по дому и расчетный диапазон цены с учетом погрешности модели.

«Быстро. Просто. Без лишних звонков и очередей», – перечислили главные плюсы обновленного ресурса в Госкомимуществе.

Корреспондент Times.by в Гомеле проверил – действительно, все работает быстро и качественно. «Однушку» в районе областной больницы общей площадью 33,6 кв. м в доме 1968 года постройки сервис оценил в диапазоне BYN 90 600 – BYN 103 000. При этом в актуальном объявлении за нее хотят выручить BYN 100 471, то есть мы получили результат, приближенный к реальному на рынке недвижимости.

Сформированный по запросу отчет можно скачать отдельным файлом в формате PDF. Правда, использовать его как документ, например, для получения кредита нельзя. «Данная оценка не является официальной. Она дает представление о наиболее вероятной цене сделки», – предупреждают разработчики сайта.