Можно ли встать на учет нуждающихся, проживая в арендной квартире, рассказал адвокат

Наниматели служебного арендного жилья признаются нуждающимися независимо от обеспеченности метражом.

Могут ли отказать в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если семья проживает в арендном жилье? Ответ на этот вопрос дали в Главном управлении юстиции Гомельского облисполкома.

Ситуация: семья живет в арендной квартире, предоставленной на время трудовых отношений. Они подали заявление на улучшение жилищных условий, но получили отказ, так как им сказали, что обеспеченность метражом достаточная.

«Такой отказ неправомерен», – считает адвокат Виктория Романчикова.

Что говорит закон

Согласно п. 1.6 ст. 36 Жилищного кодекса Беларуси нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие в арендном жилье на условиях договора найма, заключенного на период трудовых (служебных) отношений. При постановке на учет на этом основании обеспеченность общей площадью на одного человека правового значения не имеет. То есть даже если сейчас у вас достаточно метров по нормам (15 кв. м – в регионах, 10 кв. м – в Минске), это не может быть причиной для отказа.

«Отказ может быть обжалован в вышестоящем органе в порядке подчиненности, а при необходимости – в суде», – отметила юрист.

Ранее адвокат рассказала Times.by, зачем нужен брачный договор и каких проблем он помогает избежать.