Как коммунальщики выбирают дома под капремонт, рассказали в ЖКХ

В этом году в Минске полный апгрейд получит 141 жилой дом. Более того, предусмотрен комплексный подход, когда приводят в порядок всю прилегающую территорию.

По каким критериям в столице выбирают дома, которым показан капитальный ремонт, подробно объяснили в «Минском городском жилищном хозяйстве».

По словам начальника капитального ремонта жилищного фонда организации Екатерины Казак, главный пункт – это техническое состояние. Его оценивают дважды в год – весной и осенью. Уже на основании актов принимают решение, ставить на капремонт или еще подождет.

Еще один ключевой показатель – срок эксплуатации жилого дома. В расчет принимают также обращения граждан и заявки на 115.бел.

В начале марта специалисты уточняли, в каких районах столицы капремонт нужнее всего: в Заводском, Партизанском и Первомайском районах. Тут приводят в порядок дома конца 70-х – начала 80-х годов застройки. В более молодых районах – Фрунзенском и Московском, берутся за жилой фонд, возведенный в конце 80-х – начале 90-х.

Фронт работ внушительный

План на 2026-й – 141 жилой дом. В целом же за пятилетку (с учетом программы «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2026–2030-й годы) в Минске планируют отремонтировать не менее 14 млн «квадратов».

«Замена кровли, а также окон в местах общего пользования, ремонт балконов, фасадов, отмостки, – перечисляет Екатерина Казак. – Внутриквартирные работы по замене сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения. Замена внутридомового оборудования – водно-распределительных систем и тепловых узлов».

Специалист подчеркивает, что популярность набирает комплексный подход, когда несколько домов капитально ремонтируют одновременно. Это и экономическая целесообразность: меньше трат на логистику и различные временные сооружения в духе строительных городков.

И моральная, когда горожане не нервничают: «почему у соседей уже красоту наводят, а у нас еще нет, хотя дома – «ровесники»?».

После капремонта приводят в порядок и придомовую территорию. Заменяют асфальтовое покрытие при необходимости, ставят малые архитектурные формы, высаживают деревья и кустарники.

Times.by посчитал, насколько увеличатся зеленые насаждения в этом году и узнал, какие виды высаживают во дворах столицы чаще всего.