На это больно смотреть: что говорят жители про снос домов на Орловке

Легендарная Орловка

Никто точно не знает, когда на карте Минска появился жилой массив Орловка. После войны государство, оказавшееся не в силах обеспечить всех нуждающихся квартирами в полуразрушенном городе, начало раздавать земли для индивидуального строительства неподалеку от столицы. В 1950-е район активно застраивался и со временем стал крупнейшим частным сектором Минска с населением около 10 тыс. человек.

Пока в других столичных районах делали ставку на урбанизацию – возводили высотки, строили заводы и комбинаты – жизнь на Орловке текла неспешно. Люди строили себе дома как умели и могли, вели хозяйство и не думали, что когда-нибудь им предстоит отсюда съехать.

Орловка не стала образцово-показательной жилой зоной для Минска, не попадала на картонные открытки и парадные цветные альбомы. Особого интереса у туристов и исследователей она тоже не вызывала, и в 1970-х власти впервые заговорили о возможном сносе района.

Но время шло, а снос все откладывался и откладывался. Многие жители собрали вещи и покинули насиженное место, не дождавшись окончательного решения. Остальные продолжили здесь жить еще 50 лет.

Все это время Минск продолжал обрастать многоэтажками, а Орловка – слухами о ее скором сносе. Последний генплан развития столицы (до 2030 года) окончательно прояснил ситуацию: ликвидации частных построек точно быть.

«Еще поживем тут»

Официально снос начался 30 июня 2026 года. В сентябре очередь дошла до частных домов. Пока демонтаж затронул постройки в районе улицы Гая и 7-го Орловского переулка. Планируется, что до 29 апреля 2027 года все работы будут завершены.

Под бульдозер в том числе пойдут диспетчерская станция «Озеро», швейная фабрика, ветстанция Центрального района, культовое объединение «Общество Сознания Кришны», гаражи и СТО.

Местный житель Юрий рассказал нам, что живет в квартале, где уже идет снос, но итогового решения о выселении ему пока никто не предъявил.

«Вчера ездил в УКС Центрального района. Пока сказали, что меня сносить не будут. Сказали подождать еще минимум год – тогда будет решение по моему дому. И когда тут построят многоэтажку, нас должны туда заселить. Так что еще поживем тут», – поясняет мужчина.

По его словам, он и его соседи не намерены уезжать из Центрального района. Сейчас многим жильцам Орловки, чьи дома попадают под бульдозер, предлагают переехать в Лошицу. Но с таким вариантом согласны далеко не все.

«Вырасти в частном доме, в частном секторе, в Центральном районе и уехать куда-то в спальник – нам такое не катит. Некоторые люди получили компенсацию: кто успел, тот взял. Кто строит себе дом где-то – те взяли деньгами. И те, кто переехал, их дома уже поломали, посносили. Переулок пройти – там половины домов уже нет», – утверждает Юрий.

В принципе к идее застроить Орловку многоэтажными домами он относится неплохо. «Это ж сколько народу сюда заселится. Людям же надо где-то жить. Метро будет. А если мне дом не дадут тут (квартиру в будущей новостройке на месте Орловки. – Times.by), получу компенсацию и перееду в частный дом чуть подальше. Сколько будут сносить – я дальше, дальше, дальше», – отмечает собеседник.

Кроме частных домов, также сносят восьмиквартирные двухэтажки, примыкающие к проезжей части вдоль улицы Орловской. Житель одной из них, вышедший на перекур, но не пожелавший представиться, сообщил, что судьба одной из «сталинок» (по адресу 8-й Орловский переулок, 10) уже окончательно решена.

«Ее будут сносить, там уже два года никто не живет. А нас пока не трогают. Было решение по сносу, но его действие закончилось – у него срок два года. Ждем. Тут в этом квадрате уже половину домов, наверное, снесли», – предположил мужчина и обозначил для нас направление, где искать более разговорчивых жителей.

«У меня частная собственность, я отсюда не уеду»

Большинство покинутых построек на Орловке – это старые деревянные избушки без центрального водопровода и канализации. В таком виде они строились 60–70 лет назад – в таком же и остались.

«Все потому, что люди уже 50 лет сидят на чемоданах. Им запретили делать ремонты и реконструкции, потому что планировался снос. И что мы имеем? Покосившиеся крыши и заборы», – делится Александр, житель одного из Орловских переулков.

Мужчина владеет участком, на котором стоит дом площадью 200 квадратов, баня и гараж. И уезжать отсюда он не намерен.

«Конкретно по нам решения пока нет. У меня частная собственность. Предложить что-то взамен город ничего не может: земли, говорят, нет. А в квартиру я не собираюсь переезжать. Меняют один к одному: сколько у вас квадратов в доме – такой же площади дают квартиру. И непонятно где: на Маршала Лосика, где-то с видом на кладбище, где-то в районе кольца. Неравноценный обмен какой-то получается. Мы ведь в Центральном районе живем – дайте жилье в Центральном», – справедливо замечает собеседник.

Его соседка Екатерина включается в разговор и подтверждает теорию, что некоторые жильцы соглашаются на компенсацию, но размер выплат лично ее не устроил бы.

«Оценивают меньше $1000 за квадрат. Где в Центральном районе за такую стоимость купить жилье? В соседней ЖК «Левада» – $3000 без отделки и $1600 на стадии котлована. Но простите, даже до этой суммы мы не дотягиваем», – разочарованно констатирует девушка.

«Мы остаемся»

По их словам, когда начнут застраивать район, обойти их дома не получится – они находятся в эпицентре планируемого на первом этапе сноса.

«Повторюсь: решения по нам пока нет. Но мы со сносом не согласны и намерены здесь оставаться, сколько хватит здоровья. Дешевле $3000 не согласны. Дадут 3 тысячи – могут сносить. По крайней мере это будет равноценно, и за эти деньги я смогу что-то купить в районе Минска», – отмечает Александр.

Екатерина обращает внимание, что с точки зрения удобства Центральный район – хорошее место для жизни. Здесь у нее все под рукой: работа, школа, куда ходят дети, большой дом и участок.

«Конечно, хочется здесь быть. Здесь все в шаговой доступности, плюс еще метро будет. А это плюс 30% к цене в будущем. Меня все устраивает в этом районе. Поехать куда-то в Заводской район я не хочу. В Чижовке мне тоже не очень интересно. Дайте равноценное жилье. Мне, допустим, денежную компенсацию не дадут, потому что у меня двое несовершеннолетних детей. Соответственно, только квартира. А у меня собака большая – кавказская овчарка, которую в квартиру не загонишь», – приводит свои доводы Екатерина.

«Хочу, чтобы меня снесли поскорее»

У Валентины Константиновны другое мнение. Она живет тут с 1953-го (фактически с самого рождения) и сколько себя помнит, ее дом «все сносят и сносят».

«Я уже хочу, чтобы меня снесли поскорее. Потому что я одна живу, и мне тяжело. И такие хибары в центре Минска – это недопустимо. Я бы уже переехала в какую-нибудь квартиру, но никто и ничего пока не предлагает. Видимо, до нас еще очередь не дошла», – добавляет пенсионерка.

В сети появилась информация, что под снос также попадет легендарная шашлычная «Елки-Палки». Мы спросили у сотрудников заведения, так ли это.

«Напишите, что нет. Нас не сносят. Мы знаем, что мы здесь [останемся], и у нас все хорошо. Никто нас не предупреждал о возможном сносе – предупредили бы! Поэтому нет, эту часть Орловской, на которой мы находимся, скорее всего, трогать не будут», – прокомментировала заместитель директора.

Какие здания снесут, а какие оставят, будет видно уже в ближайшие месяцы. Через 10–15 лет на этом месте вырастет новый микрорайон. А пока запомним легендарную Орловку, какая она есть.