Что входит в пункт «Техническое обслуживание» в жировке – минчанин поинтересовался у ЖКХ

Специалисты дали ответ, но уточнили, что работа лифтов в эту графу не включена, за нее жильцы платят отдельно.

Житель столицы обратился в ЖКХ, чтобы узнать ответ на довольно простой вопрос, за что мы платим в строке «Техническое обслуживание».

Специалисты не оставили вопрос без внимания и дали пояснения, что же входит в техобслуживание жилых домов и как за него платят.

В ЖКХ уточнили, что техническое обслуживание является основной жилищно-коммунальной услугой, включающей комплекс работ по поддержанию конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов в исправном состоянии. Сюда же входит подготовка жилья к сезонной эксплуатации, а вот лифты обслуживаются отдельно.

Перечень и периодичность работ регламентированы постановлением Минжилкомхоза от 20 мая 2013 года №12.

Как уточнили в ведомстве, в рамках техобслуживания выполняются:

• проверка состояния систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и электрооборудования при общих осмотрах;
• устранение мелких неисправностей инженерных сетей (ремонт течей, очистка фильтров, восстановление теплоизоляции);
• осмотр крыш, стен, окон и дверей;
• устранение незначительных дефектов фасадов и кровель;
• сезонная подготовка дома к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам.

Плата за услугу начисляется ежемесячно, пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений, по утвержденным тарифам на техобслуживание.

Размер платежа зависит от установленных местными властями ставок и льгот, действующих для отдельных категорий граждан.